一线海景房，还是4层的洋房，市区里面已经没有这样的房子了，新审批的建筑用地里面也不给批多层用地了，个人感觉不太好的地方就是商业配套不完善，买东西的话不是很方便，居住环境是没得说
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物业费2.6元/㎡·月，希望物业服务能到位。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
109.93㎡ | 2023-05-10 | 145万 | 13191元/㎡ | 市场信息 |
109.88㎡ | 2023-03-05 | 122万 | 11149元/㎡ | 市场信息 |
110.21㎡ | 2020-03-23 | 169万 | 15426元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
万科璞悦湾小区出门坐车方便么，公交早晨上班人多么，开车出门堵不堵车？
ask7112988689
经纪人万科璞悦湾周边整体来看还是很方便的，有乘坐11路、19路、48路、49路公交车在万科海云台站下车即到。。
